危房拆除是强制的吗
答 : 危房拆除不一定是强制的。一般情况下,若危房危及公共安全且房屋所有人或使用人拒绝主动拆除,相关部门可依法实施强制拆除。首先,依据法律规定,对于存在安全隐患、严重影响公共安全的危房,政府有权责令限期拆除。若在规定期限内未自行拆除,政府可通过法定程序进行强制拆除。其次,强制拆除需...
2025-12-11 17:27
拆迁补偿房办房产证需要哪些证件
答 : 办理拆迁补偿房房产证所需证件如下:1. 房屋拆迁安置协议书:这是证明房屋来源及安置情况的关键文件。2. 旧房拆迁作价凭证:体现了被拆迁房屋的价值认定。3. 原房屋所有权证:若被拆迁房屋有证,需提供此证。4. 身份证:用于确认产权人身份。5. 户口簿:证明产权人与其他家庭成员...
2025-12-11 15:00
哪些财产属于夫妻共同财产?
答 : 夫妻共同财产通常指婚姻关系存续期间双方取得的财产。根据相关规定，工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等均属于共同财产。若婚前房产婚后共同还贷，还贷部分及增值部分也视为共同财产。 继承或赠与所得的财产原则上归个人所有，但若明确表示归双方共有，则按约定处理。财产划分需结合实际情...
2025-12-11 14:18
破坏基本农田会怎么处罚
答 : 破坏基本农田的处罚措施如下:- 责令改正或治理:由县级以上地方人民政府自然资源主管部门责令限期改正或治理。- 罚款:破坏基本农田的,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款。- 刑事责任:构成犯罪的,依法追究刑事责任。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改...
2025-12-11 13:42
用夫妻共同财产为前任还债合法吗?
答 : 夫妻共同财产的使用涉及财产权益和债务清偿的平衡。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产原则上属于共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。若一方擅自用共同财产为前任偿还债务，可能侵犯另一方的财产权益。 具体需结合债务性质判断：若该债务属于一方的个人债务（如婚前债务或与...
2025-12-11 12:10
有准建证的房子会强拆吗
答 : 有准建证的房子一般情况下不会被强拆。准建证是房屋合法建设的重要凭证,表明该房屋的建设是经过相关部门审批许可的。在正常情况下,行政机关实施强拆需遵循严格法定程序。若房屋持有准建证,说明其建设行为符合规划等要求,行政机关不能随意进行强拆。然而,如果存在一些特殊情况,比如准建证颁...
2025-12-11 11:38
固阳县金山镇光荣街西侧卖多少钱,得提前排号预定吗,不买是不是就没有了?
答 : 价格其实也中规中矩，毕竟房价涨的这么快，刚需的话还是结合自己的实际情况，尽早买了。
2025-12-11 11:28
拆迁厂房是怎么评估
答 : 拆迁厂房的评估是一个较为复杂且严谨的过程。首先,会对厂房的建筑结构进行细致考量。比如,是框架结构、砖混结构还是其他结构,不同结构的稳定性、耐久性等不同,其价值评估也有差异。详细检查厂房的建筑面积,精确测量每一处空间,包括生产车间、仓库、办公区域等,确保面积数据准确无误。其次...
2025-12-11 11:25
租房违约条款是否具有法律效力?
答 : 租房违约条款的法律效力需要结合具体情况分析。根据相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方应当全面履行约定。若条款内容合法合理，且不存在显失公平的情形，通常会被认定为有效。在签订租房合同时，双方可就违约责任进行明确约定，包括违约金数额、赔偿方式等。但需注意，约定的...
2025-12-09 18:40
婚前买的房婚后出租还贷该怎么算?
答 : 婚前个人所购房产，婚后仍属于个人财产，但涉及还贷和租金收益需分情况讨论。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及其对应增值部分在离婚时需协商补偿。例如，婚前首付50万，婚后共同还贷30万，离婚时需就30万及相应房屋增值部分给予配偶补偿。 关于租金收益，若婚后未对房屋进...
2025-12-09 16:36
