夫妻共同购买摩托车离婚时如何分割财产
答 : 夫妻共同购买的摩托车属于婚姻存续期间取得的共同财产，离婚时原则上应协商分割。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑摩托车的购买资金来源、使用需求、登记所有权等因素，可能采取折价补偿、实物分割或变卖后分款等方式处理。 如果摩托车登记在一方...
2025-12-08 17:01
宅基地范围怎么界定
答 : 宅基地范围的界定需综合多方面因素考量。首先,应以土地管理部门登记的地籍资料为准,其明确记载了宅基地的四至界限,包括东西南北边界的具体坐标或与相邻地块的距离标识等。其次,实地界址也是重要依据,通过查看现场设置的界桩、界石等标志物来确定范围。若界桩、界石有损坏或缺失,可参考历史...
2025-12-08 13:57
修路占地不给补偿还强行施工怎么办
答 : 遇到修路占地未补偿且强行施工的情况，需要冷静处理。根据相关规定，征收土地应当依法给予公平合理的补偿，并保障被征收人的合法权益。若补偿未到位，施工方强行开工属于违法行为。建议立即收集相关证据，包括土地权属证明、施工方未补偿的书面或录音录像证据等。可向当地自然资源部门或征地主管...
2025-12-08 12:14
婚后房产归属怎么判定?
答 : 婚后房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记于个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，离婚时需对增值部分给予补偿。夫妻双方共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上认定为共有财产。特殊情况下，如父母出资购房，若能明...
2025-12-07 17:52
续签租房合同要准备哪些材料?
答 : 续签租房合同时需要准备的材料主要包括以下几类：房东需提供房产证原件或复印件，若为共有产权需其他产权人书面同意；租客应准备有效身份证件，企业租户则需营业执照副本。原租房合同是重要依据，双方可协商修改条款。涉及代理的情况，委托书必不可少。房屋交割清单能明确屋内设施状态，建议提前...
2025-12-07 17:38
小企业拆迁如何补偿
答 : 小企业拆迁补偿涉及多方面因素。对于土地方面,若小企业拥有合法的土地使用权,会按照土地的市场评估价值给予补偿,比如土地原本用于工业生产,评估时会考量其当前用途及周边类似工业用地的价值。房屋建筑物补偿依据其结构、面积、使用年限等确定。像钢结构厂房可能按每平方米较高的价格补偿,而...
2025-12-07 16:46
租房合同没到期搬走,还要继续交房租吗?
答 : 租房合同未到期提前退租，是否需要继续支付租金需分情况讨论。若合同中明确约定了提前解约条款，例如要求提前30天通知房东并支付1个月租金作为违约金，则按约定执行即可。这种情况下通常无需支付剩余租期的全部租金，但需承担违约责任。若无特殊约定，租客单方面提前退租属于违约行为。房东有...
2025-12-07 15:20
高速房子拆迁补偿标准
答 : 高速房子拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。一是房屋价值补偿,会依据房屋的结构、面积、新旧程度等,通过专业评估机构评估确定其市场价值。二是搬迁补偿,用于弥补因拆迁导致的搬迁费用,包括搬运家具、设备等的费用。三是临时安置补偿,若拆迁后需过渡安置,会给予一定期限的临时安置费用,以保障...
2025-12-07 15:00
暖气流量表坏了,物业要求全额支付取暖费,更换表的费用也由业主自己承担。
答 : 在处理暖气流量表坏了物业要求业主承担费用的问题时,业主可能会存在一些错误操作,需要加以避免。1. 直接拒绝支付任何取暖费:部分业主可能因物业要求不合理而赌气拒绝支付所有取暖费,这可能导致物业以欠费为由采取停止供暖等措施,反而使自身权益受损。正确做法是在协商的同时,按合理方式...
2025-12-07 08:55
卖房时隐瞒房子漏水问题怎么办?
答 : 卖房时故意隐瞒房屋漏水问题属于典型的合同欺诈行为。购房者发现后可以采取多种途径维权，关键在于及时固定证据。发现漏水问题后要第一时间拍照录像，同时联系专业机构出具房屋质量检测报告，这些都将成为维权的重要依据。对于已经完成的交易，购房者有权要求卖方承担维修费用或赔偿损失。如果漏...
2025-12-06 16:56
