房子问题……请专家解答

你的问题就是如何避税、过户、贷款，首先你想两年后过户，那就不存在房屋抵押贷款问题，不过户就没有第二套房问题，以后的证策不作预测，两年后过户不贷款，第几套房也没人管。其次不过户双方不信任或产生纠纷问题，签订房屋买卖协议，注明分期付款并规定具体时间，过户前由买方保存房本、使用房屋。首付款写明为定金，注明双方违约责任、赔偿额度，房款付清双方办理过户手续。供参考。