房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

急,寻专家解答买卖二手房问题~~

本人的住房是十年前房改房,有房产证和土地证,房产证上盖有“优惠售房”的章。想请问下能否到市场上交易买卖。
红三角|2007-05-08 03:48

其他答案

蚊子男

要是优惠价或标准价每平米要补90.3元,成本价要补12.9元就行了
2007-05-08 03:53
来自北京市

天使不爱美丽

可以上市的 但是要交纳1%的土地出让金 如果是优惠价的公房还要补交6%的差价 还要有单位开的可以上市证明
2007-05-08 03:53
来自北京市

就是爱上猪999

绽放8131:你好! 房改房有标准价房(优惠价房)和成本价房。成本价房上市没有问题,像负资产制造者大师说的,补交成交价1%的土地出让金就可以交易。标准价房(优惠价房)一般要向单位补齐和成交价的差价,才可以按成本价房交易。 但是,你的房产证盖有“优惠售房”的章,是标准价房的可能性大。你可以直接想当地房地产交易所或者房改办咨询一下。
2007-05-08 03:53
来自北京市

dragonzhaozhao

可以,现在房改房进入3级市场已不受限制了。卖时补交房价1%的土地出入金。
2007-05-08 03:53
来自北京市

lovelytomorrow

根据你的说的房产证上盖的章能判定你的房子是优惠价买的.什么是房改房呢.就是个人以成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房.你要上市的话.要先<优更成>也就是补交这部分的土地出让金.标准是1560*建面*6%.然后你在成本价的基础上补交另外的土地出让金.也就是楼上两位说的1560*建面*1%.这样就能正常上市了.实际上说的不少但总的一句话也就是你要补交土 展开
2007-05-08 03:53
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈