求专家解答 房屋税费 与公积金贷款

1.08年6月买房 ,60.81平方,52.5万。现在原价转卖?买卖双方各需要交纳多少税?买家是首套房是否享受补贴?此房是卖房唯一套住房。2.夫妻双方改善型住房,将原有一小面积住房转卖,之前此房用过男方省公积金但已还清。现重新购买需要贷款双方公积金。可否贷款到全额60万?月缴存各618。