请专家解答我的问题

你好!我是政府部门上班的,有住房公积金。经一朋友介绍,有农村土地拍卖建老年公寓的一套房子,投标投来,现在买方(村子里的人)想卖掉,问他有没有房产证,称现在还办不出来,要等明年夏天村里人户口办了农转非后才能办,还说是国有的,我想咨询一下专家这个房子我能不能买,我主要是比较关注房产证的问题,因为关系到我能不能到银行按揭贷款,谢谢... 展开