两套房子，未办产证。商品房的预售合同签在动迁房出售合同之前。现要办商品房的产证，契税按首套房征收吗？

是按先办先享受契税1%的吗？还是指哪套房子先在房产中心登记备案的，才能享受1%的契税啊？谢谢

主要是看望网签合同生成了没有，如果生成了就得按照家庭人均60平来算，超出部分交

按照面积收：90平米以下1％，90-140平米1.5％,140以上3％，按照过户价收：成交价大于120万也交3％. 按照套数收：只要不是唯一住宅，就的交3％

契税是根据面积而定 征收 契税一般不会上浮 商品房契税90平以下一个点90以上1.5的契税

你好 动迁房没有办产证是差不出来的 您想在办商品房的产证 契税按首套征收就可以了

是按先办先享受契税1%的吗？还是指哪套房子先在房产中心登记备案的，才能享受1%的契税啊？谢谢

算首套来征收契税

可以按首套来算契税 追问是按先办先享受契税1%的吗？还是指哪套房子先在房产中心登记备案的，才能享受1%的契税啊？

按照面积收：90平米以下1％，90-140平米1.5％,140以上3％，按照过户价收：成交价大于120万也交3％. 按照套数收：只要不是唯一住宅，就的交3％

按照面积收：90平米以下1％，90-140平米1.5％,140以上3％， 按照过户价收：成交价大于120万也交3％. 按照套数收：只要不是唯一住宅，就的交3％