商品房转让合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

1贷款房屋如何转让?什么是贷款房屋转让合同

在贷款房屋转让的交易中,贷款房屋转让合同的订立尤为重要。究竟贷款房屋如何才能转让?贷款房屋转让合同的内容又是什么?那么,接下来就让我们为大家介绍一下贷款房屋转让以及贷款房屋转让合同的相关知识。

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2购买的期房如何转让?期房转让有哪些流程

购买的期房可以转让吗?应该如何转让呢?今天搜房网房天下为您分享相关知识。

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3二手房屋转让费用?二手房过户流程?

二手房屋转让费用?二手房过户流程?房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获取房产,去房屋权属得登记办理的房屋产权变更手续。就是产权转移从甲方转移至乙方的全过程。房产过户有一些不同的情形,有继承得房产过户、赠与的房产过户、...

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4期房可以转让吗?期房转让其实只要三个步骤

期房的价格较低,挑选余,但由于是先付款后交房,所以十分依赖购房合同的约定,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。

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5关于房屋转让合同问题有?关于房屋转让合同的范例

现今许多人愿意将自己的房屋进行转卖,但是在转卖的相关流程中是较为复杂的,很多人会有一些的相关的疑问的。关于房屋转让合同问题有?文章对关于房屋转让合同的相关范例有列举,对于买卖双方的条约有进一步的讲述。

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6商品房预售合同转让的程序

符合商品房预售合同转让条件的,商品房预购人可以转让该房产。那么,商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢?值得注意的是,预购人与受让人签订商品房预售转让合同,不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况:1、买受人一次性付款...

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7商品房预售合同的转让

 商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系...

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8商品房预售合同的转让条件

商品房预售合同的转让条件商品房预售合同的转让,指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析,房屋期权转让,房屋权尚...

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9房屋转让需要交哪些费用?出售抵押房产合同有效吗

生活的魅力在于我们这一刻不知道下一刻将会发生什么事情,所以每天都是新的摸样,但是在生活当中也有很多的不如意和生活总是不像我们期待的那样的顺利,所以在面对一些无奈的时候我们也会有自己的选择,例如我们要搬离一个地方,自己所居住的房屋也需要搬...

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二手商品房转让合同标准版?

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房 屋 买 卖 合 同甲方: (卖方) 乙方: (买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。 二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款 甲 方: 乙 方: 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 年 月 日
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