最近打算购买郊区的别墅，我是首套房，卖家是满5年非唯一，到手价350万，我大概要付多少税费？

营业税：（350万-房东当初买进价格）*5.65% 个税：2% 契税：3% 例：假如当初买进价是280万 那么营业税就是（350-280）*5.65%=4万 个税：350万*2%=7万 契税：350万*3%=11万 总共就是22万左右的税费 说到左右，因为还有过户的一些手续费和印花税之类的

营业税 上家买进价 和现在的价钱的差价 *5.55% 个人所得税 房价*20%或差价的*20% 契税 房价的*3%

营业税差额的5.65% 个税 合同价 2% 契税 合同价 3% 中介费 上下家各 1%

卖价减去买进价的差额营业税5.55%，全额2%的个税和3%的契税，如果考虑作低房价可以省部分税，但是得把差价先给到房东，主要还是看您的付款方式

差额的营业税，差额*5.65%，个税2个点350万*2%，契税3个点，350万*3%，营业税可以做低的，看你首付了

差额的营业税，差额*5.65%，个税2个点350万*2%，契税3个点，350万*3%，营业税可以做低的，看你首付了，算清楚需要知道买进价和你这边首付情况