营业税 普通住宅 5年内：合同价×5.65% 5年以上：免征 国家财税局 非普通住宅 5年内：合同价×5.65% 5年以上：差额×5.65% 个人所得税 普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房 展开
营业税 普通住宅 5年内：合同价×5.65% 5年以上：免征 国家财税局 非普通住宅 5年内：合同价×5.65% 5年以上：差额×5.65% 个人所得税 普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税 免征 国家财税局 非普通住宅 买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×2.5‰+250元 公证处 中介费 房屋成交总额x1% 中介公司 收起
