我有套40平米满5年不唯一的房子,我作为卖家要承担些什么税费啊,另外套房子也是40平米但不满5年

个税。

个人所得税啊

1:满五年的需承担:个税(总价1%)和中介费(总价1%),交易手续费(2.5元*每㎡)。2:未满五年的需承担:个税(总价1%),营业税(总价5.65%),中介费(总价1%),交易手续费(2.5*每㎡)。