现在买二手房确定要交税么，这个一般是房主承担，还是个人承担

北京业主售房都是净得价不包税费，税费国家规定收取卖方但是北京特殊，北京土地是紧张稀缺资源也就由买方承担了。北京业主售房都是净得价不包税费，税费国家规定收取卖方但是北京特殊，北京土地是紧张稀缺资源也就由买方承担了。

北京开始执行了，主要看房价高低，有的房东承担一部分，有的就是买方承担。

交税是必然的，正常规定是买卖双方来交，但羊毛出在羊身上，最终真正交税还是买房人来承担

房子满足“满五年”“唯一住房”两个条件后可以免交个税，此二条件缺一不可。如果没有满足，需缴纳最近两次交易的差额20%。例：您的房产购买时网签价格为100万，本次您出售的时候地区指导价是300万。那您需要缴纳差额200万的20%=40万个税。 契税必须交，按面积有些不同 营业税140平米以下的房屋满五年免交，其它情况都要缴纳。 如果还不明白可以给我留言或者电话咨询13031066474

一般是个人承担，业主都是净得，您可以购买满五年唯一住房。

业主是唯一住房的话就不用交个税，如果非唯一就要安差额交20%的个税。安理来说：个人所得税是业主承担的，但是现在好多业主把自己的房价提高，变相来说现在就是个人承担了。

北京业主售房都是净得价不包税费，税费国家规定收取卖方但是北京特殊，北京土地是紧张稀缺资源也就由买方承担了。

在北京目前所有的都是买方承担 即便业主愿意出一部分也是一种心理上的各出一部分。其实都在总价里了

差额征收20%个人所得税规定是由卖方承担，但是卖方把房款总价提高，变相的也是买方承担了

在北京的话，首先这个交税要看咱们这个房子是否满五年唯一，如果不是的话，是需要交纳个税的；其次，这个一般是由客户来承担的，因为如果让业主承担的话，他会把房价加高，这样购房成本同样会增加，所以一般都会让客户承担的，希望能够帮您解答问题！