现在买二手房确定要交税么，这个一般是房主承担，还是个人承担

所有税都是买房人承担

规定是由卖方承担的，不过北京现在的潜规则是所有税费由买方承担，但是现在出政策之后也有商量的余地，有业主包税的不过这样的房价肯定是高点，相比就是把税费加到房价去了，也就是说现在房价没有因为政策而减低，反而又增加了买房的费用

房子满足“满五年”“唯一住房”两个条件后可以免交个税，此二条件缺一不可。如果没有满足，需缴纳最近两次交易的差额20%

现在卖方市场 据有了解都是买方承担 何不转向新盘 邑上公馆地铁边的刚需洋房 很不错的选择 详细可电话咨询 徐克15699810725

一般由购房者承担，但是法律规定由房主承担，基本是提高房价来弥补这个税费。

非首套，五年内都需要。原则是房主承担，但是一般房主会把这部分费用转嫁给购房者。

买方只承担契税，额外所产生的所有税费均有卖房承担，但是卖房都是净得价。所以所有的税费都是买方承担。

交税肯定得！但现在的20%个税谁交得双方协商，一般都是客户交

买房子，就得交税，国家规定，个税，营业税，都是业主交，但是现在业主一般报房价，都是净的价，税一般都让买方交了，我碰到一个业主说我可以交税，但是相应的，房价上就会加价，没有相应法律说那里的房子要买什么样的价格。

税费正常来讲是业主承担一部分，客户承担一部分，但是一般默认为都是客户这边出，您想想，如果业主把税费放在房价里，实质您出的钱都是一样多的。如果你买的房子他原值比较高的话，那么个税就可以为零。您若还不明白的话，可以给我来电话。我这里也有免个税的房子，还有满五年唯一的房子。