二手房买卖尾款问题

买二手房，首付30%,银行贷款70%,按银行规定，贷款是直接划付给卖家的，那么合同中约定的交房以后才给卖家的尾款，买家怎么暂时留下来呢？知道的请回答，本人在此十分感谢！

DeliaYK|2013-08-13 14:33 |来自北京市

现可以买到低价房子,有部分业主现在急抛的。

2014-09-17 17:53

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房过户如何保障尾款?怎么进行二手房买卖网签?去查看
因为现在二手房的市场是比较火爆的,不过有很多人对于害怕收不到尾款等原因,表示忧心忡忡,不知道要怎么去保障,所以大家在买卖二手房的时候,是有必要去了解,不然就会在交易过程中出现问题,介绍一下卖房过户如何保障尾款以及怎么...

不一定要完全贷7成啊，比如150万的房子，首付3成45万，贷七成是105万，你可以选择贷100万啊，剩余的5万可以作为尾款，到交房后再给卖家。

2013-08-13 20:49

来自北京市

不一定要完全贷7成啊，比如150万的房子，首付3成45万，贷七成是105万，你可以选择贷100万啊，剩余的5万可以作为尾款，到交房后再给卖家。

2013-08-13 18:54

来自北京市

答复楼主:尾款延期支付的情况,限于现金支付或者自己分期付款的方式直塞贷款的情况下,实际不受协议约束但如果最后不能过户,或者买方不配合过户的,可以追究其法律责任,要求执行合同的由于首付和贷款部分是分开的,贷款部分是不受你们控制的所以尾款实际不存在可操作性希望对你有帮助

2013-08-13 14:43

来自北京市

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