婚前买房签协议要注意哪些关键点？

婚前买房签协议需要特别注意财产归属和出资比例问题。协议中应当明确房屋的出资情况，包括首付款来源、贷款偿还方式等细节。如果是双方共同出资，建议在协议中详细记录各自出资比例，避免日后产生纠纷。协议内容要符合公平原则，不能存在显失公平的条款。对于房产证登记问题，建议与协议内容保持一致。如果约定为共同所有，最好在房产证上登记为共有产权；如果约定为个人财产，则登记在一方名下。签订协议时要注意保留相关凭证，如转账记录、付款收据等。这些材料在必要时可以作为证据使用。协议最好采用书面形式，双方签字确认，必要时可以办理公证手续，以增强法律效力。涉及贷款购房的情况，需要特别关注还贷责任划分。即使协议约定由一方承担还贷义务，但银行作为债权人仍有权向任何一方追偿。因此建议在协议中明确约定内部追偿机制。- AI整理生成 - 收起