离婚买房一年内协议需要注意哪些关键条款？

离婚后一年内购房需要特别注意协议条款的严谨性。财产分割部分要明确房产归属，若涉及共同还贷或出资，需详细约定补偿金额、支付方式及时间节点。购房资格方面，各地对离婚人士购房有限制政策，协议中应核实双方是否具备当地购房资质。关于贷款事宜，若以一方名义申请贷款，需约定清楚月供承担比例及房屋增值部分分配方式。税务问题也不容忽视，离婚后购房可能涉及契税、个人所得税等差异，协议要提前做好税务规划。子女抚养与房产挂钩的情况较为常见，比如约定房产未来过户给子女，这类条款需要具有可操作性，避免模糊表述。违约责任的设定要具体，包括违约金计算标准、争议解决方式等，建议选择仲裁或诉讼管辖地时考虑执行便利性。- AI整理生成 - 收起