签了卖房合同就一定有法律效力吗？
其他答案
签了卖房合同并不必然产生法律效力，关键要看合同是否具备生效要件。合同双方需具有完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反相关规定和社会公共利益。如果存在欺诈、胁迫等情形，受损方有权请求撤销合同。合同标的物即房屋应当合法存在且可交易，例如小产权房买卖可能被认定无效。合同形式也要符合要求，房屋买卖合同应当采用书面形式。若合同存在重大误解或显失公平，当事人可依法申请变更或撤销。合同签订后未办理网签备 展开
2025-10-09 08:56
来自北京市
AI整理生成
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