小产权房买卖合同被判无效该怎么处理？
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小产权房买卖合同被判无效后，处理方式需结合实际情况。这类房屋通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金，无法办理正规产权证。法院判决无效后，买方需返还房屋，卖方则退还购房款。 若房屋已装修或增值，买方可能主张补偿。根据相关规定，法院会酌情考虑双方过错程度，比如卖方是否隐瞒性质、买方是否知情等，合理划分责任。若卖方存在明显欺诈，可能需赔偿买方损失。 实践中，部分案例会参考房屋实际使用情况灵活处理。例如 展开
2025-10-05 05:37
来自北京市
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