小产权房买卖合同被判无效，怎么要回买房钱？
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小产权房因土地性质问题，买卖合同被判定无效后，追回房款需根据实际情况处理。若卖方明知房屋性质存在瑕疵仍出售，可能构成缔约过失，需承担相应责任。买方可通过协商或诉讼途径主张返还购房款及合理损失。 诉讼中需提供付款凭证、合同等证据，证明交易事实及款项支付情况。法院通常依据公平原则，结合双方过错程度判决返还金额。若卖方已将款项用于改善生活且无力偿还，执行可能存在困难。 小产权房交易风险较高，建议购房 展开
2025-10-08 01:47
来自北京市
AI整理生成
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