卖房合同约定20%违约金必须赔吗？
其他答案
违约金是否必须按合同约定的20%赔付需要结合具体情况分析。合同约定的违约金比例并非绝对不可调整，当违约金过分高于实际损失时，法院可能会酌情降低。判断标准主要看违约造成的实际损失大小，比如买方违约导致卖方错过最佳售房时机产生的差价损失，或是卖方违约造成买方额外支出的购房成本等。如果20%违约金远超实际损失，违约方可以请求法院适当调减。不过要注意，主张调减违约金需要提供相应证据证明损失金额，不能仅凭主 展开
2025-09-11 07:05
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
