通过中介给买家签了卖房合同,收了订金,我不想卖这套房,需要赔偿买方违约金,是这样吗

签完合同并且收定金了。就是受定金罚则的约束，和在中介签合同和个人签合同没有关系，都具有法律效益，定金罚则单方面违约最低双倍返还定金，最高赔偿20%总房款的违约金，所以一定要慎重。

合同的确立在双方签字之后在法律上就已经成立了，您这边想单方面违约，要承担定金罚则，根据合同内容确认违约责任。但凡事都有例外，可以先跟中介和买方沟通，之后看事情发展。

如果没签三方免责的话，需要赔偿双倍违约金

单方违约可以追究责任，需要赔偿双倍，除非他放弃追责

需要赔偿违约金

看签的是哪个订，定？具体里边的合同约定

需要双倍赔偿定金

需要赔付违约金！

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。