签了卖房合同后反悔，需要赔中介违约金吗？

签了卖房合同后反悔是否要赔中介违约金，关键看合同具体约定和违约原因。如果合同明确写明了违约金条款，且违约方无正当理由，通常需要按约定赔偿。中介作为居间服务方，在促成交易过程中付出了劳动，卖方单方面违约可能造成中介实际损失。违约金数额一般由双方事先协商确定，通常不超过合同总价的3%。实际操作中，法院会综合考虑中介实际损失、合同履行程度等因素进行调整。若违约金过高，违约方可请求适当减少。需要注意的是，若因不可抗力或买方存在重大违约行为导致交易无法完成，卖方可能免除违约责任。建议遇到此类纠纷时，先与中介协商解决，协商不成再通过其他合法途径处理。签订合同时务必仔细阅读条款，对违约责任要有清晰认识。- AI整理生成 - 收起