交房违约金

更新时间:2018.04.08 01:28:00

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

1延期交房需要赔偿违约金吗 延期交房违约金标准

买房有的时候会遇到不负责任的开放商延期交房,那么,如果遇到延期交房要怎么办呢?需要赔偿违约金吗?因不可抗力对按时交付产生影响开放商部分或者全部免除责任,如果是开放商本身的原因不能交房则需要赔偿违约金,一般是万分之五的违约金,但是也会有相...

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2逾期交房违约金是多少?开发商晚交房咋办?

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3延期交房了 业主该如何向卖方要违约金?

对于购房者来说,经常会遇到开发商或者卖方延迟交房的情况,这时就会涉及到延期交房违约金的赔偿问题。那么问题来了,延期交房违约金如何计算呢?

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4商铺晚交房怎么办?商铺晚交房有违约金吗?

对于老百姓来说,掏一笔巨款去购买一套商铺,等到交房本确实是一件值得让人高兴的事情,然而延期交房、商铺被迫换住宅、手续不全等问题,让不少人很无奈。说到商铺晚交,下面我们就来说一下商铺晚交房怎么办?以及商铺晚交房有违约金吗?

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5延期交房违约金怎么算

根据相关规定,开发商延期交房的,将要承担不利的法律后果,支付违约金就是其中一种方式。那么,延期交房违约金怎么算呢?以下是华律网小编收集到的关于延期交房违约金怎么算的一些知识,希望对您有帮助。

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6开发商延期交房怎样维权 延期交房违约金标准

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7延期交房违约金怎么断 开发商延期交房怎么办

现在很多的楼盘大家在购买了之后都不会马上交房给购房者的,一般在购买的时候开发商那边都会跟买房者约定好自己的这个楼盘在什么时候能交到购房者的手中,如果延期肯定有违约金的,接下来大家就来一起了解一下延期交房违约金怎么断以及开发商延期交房怎么...

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8开发商延期交房违约金是多少?开发商延期交房怎么办?

相信大家平日里都有听到过开发商延期交房的事件,没错,开发商延期交房是很常见的一种事,延期交房对于购房者来讲很麻烦,对于开放商来讲也会有很严重的惩罚,就好比支付违约金,那么开发商延期交房违约金是多少?开发商延期交房怎么办?

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9商品房延期交房违约金如何计算?有标准吗?

买房难免会发生开发商延期交房的情况,在这里给大家汇总一下延期交房认定的情况以及法律上对延期交房违约金标准等情况的处理。

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请问逾期交房违约金怎么算?多少钱

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按照国家规定,晚交房违约金是按照超过造成实际损失的30%为标准适当减少的。以不跨越30天为准,从后交付日期第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。跨越30天的,买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金,持续实施则比例为万分之五。一般晚交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

开发商房子延期交房,违约金应该什么时候给购房者

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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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