离婚调解后房产财产怎么分割？

在离婚调解中房产分割通常遵循几个基本原则。夫妻双方若能协商一致，可以按照协议处理房产归属；若协商不成，调解机构会结合具体情况提出建议。房产登记在一方名下且为婚前个人财产，原则上归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值部分，未登记方有权获得相应补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割，但会考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素适当调整。如果房产涉及父母出资等复杂情形，需要综合出资性质、相关凭证等因素判断。调解方案不成的情况下，当事人可向法院提起诉讼。整个过程中，建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起