调解离婚后房产怎么分？

调解离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分，取得房产一方需对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款本金、利息及相应增值部分。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产均等分割，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当倾斜。存在特殊约定的情况，比如双方曾签订书面协议明确房产归属，只要不违反相关规定，可按约定执行。涉及父母出资的情况，需区分是赠与还是借款，赠与需明确是给一方还是双方。房产分割既要保障双方合法权益，也要便于实际执行，建议通过专业机构评估房产现值后再协商具体方案。- AI整理生成 - 收起