离婚调解后房产还需要分割吗

离婚调解后若已对房产分割达成明确协议，且协议内容不违反相关规定，则无需再次分割。调解书具有法律效力，双方应按照约定履行。若调解未涉及房产或条款存在争议，任何一方均可向法院提起诉讼要求重新分割。 房产分割需考虑产权登记情况、出资来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。例如，婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上不参与分割；婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。建议保留购房合同、还款凭证等材料，便于权益主张。 如双方对调解结果无异议，应及时办理产权变更登记。涉及按揭房产的，需与银行协商变更还款人，避免影响征信。实际操作中可能存在地方性政策差异，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起