离婚后房产分割调解流程怎么走？

离婚房产分割调解通常从双方协商开始。夫妻双方可以先自行协商房产归属和补偿方案，如果达成一致，可以到民政部门办理离婚登记时一并签署财产分割协议。协商过程中要注意保留房产证、购房合同等原始凭证，这些材料对确定房产性质很关键。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解员会依据相关规定，结合房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素提出分割建议。调解成功后会出具调解协议书，这份协议具有法律约束力。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。若调解阶段仍无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院判决时会综合考虑房产市场价值、双方实际贡献、子女抚养等因素作出裁决。整个过程建议保持理性沟通，过度争执可能导致房产贬值，对双方都不利。- AI整理生成 - 收起