离婚后对方不配合办房产证，有法院调解书确认房产归我，该怎么单独办理房产证？
我和前夫离婚时有法院调解书，明确房子归我所有，但现在他不肯配合办理过户手续。这种情况可以直接拿着法院调解书到房管局申请单方过户吗？需要准备哪些材料？具体办理流程是怎样的？
其他答案
有法院调解书确认房产归属的情况下，可以单方申请办理房产证。准备好调解书原件及生效证明、身份证明、原房产证等材料，直接向当地不动产登记中心申请。若原房产证在对方手中无法取得，可向登记机构说明情况，调解书具有强制执行力，登记机构会依法办理。需要缴纳契税等费用，若原产权有抵押需先解除。整个过程可能需要15-30个工作日，建议提前电话咨询当地登记部门具体流程。登记完成后，原房产证将公告作废。- AI整理生 展开
2025-06-13 01:52
来自北京市
AI整理生成
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