2025年离婚时房产怎么分割？

在2025年离婚时，房产分割主要依据房产的性质以及夫妻双方的财产归属情况来确定。如果房产是婚后共同购买的，且没有特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时一般会按照平均分割的原则处理。如果是婚前一方购买的房产，且登记在一方名下，通常被视为个人财产，离婚时不参与分割。 如果婚后一方父母出资购房，且明确表示赠与一方子女，该房产可能被认定为个人财产；若未明确表示赠与一方，可能会被视为夫妻共同财产。此外，如果婚后双方共同还贷，即使房产登记在一方名下，未登记的一方也有权要求分割还贷部分及其增值部分。 在实际操作中，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、双方贡献等因素，进行公平合理的分割。如果双方能协商一致，也可以通过协议方式解决，避免诉讼。需要注意的是，房产分割涉及复杂的法律问题，建议在必要时咨询专业人士，确保权益得到充分保障。- AI整理生成 - 收起