小产权房买卖有哪些需要注意的地方？

小产权房是指房屋的土地使用权属于集体所有制单位或村民个人所有，并且未取得国有土地使用权证书的房屋。在购买小产权房时，首先需要核实房屋的产权性质，确保其符合法律规定。其次，要了解小产权房的限制条件，包括不能办理按揭贷款、不能进行房屋过户等。此外，购买小产权房时要留意房屋的抵押情况，确保没有抵押权或者及时解除抵押。另外，购买小产权房时要注意查验房屋的相关手续和文件，确保完备合法。最后，建议购买小产权房时咨询专业人士或律师，以确保交易的合法性和安全性。- AI整理生成 - 收起