买卖小产权房要注意什么?

小产权房交易主要是签合同和律师公正其中合同,是有您跟开发商签,必须要有小产权房所在村委的盖章!其他的比如说绿本,红本那都是骗你的!!小产权是可以过户的,需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了

1:现在国家明确不给小产权房颁发房产证了;2:不能进行上市交易,只能私底下进行合同买卖;3:以后如果国家有规划拆迁的话得不到相应的赔偿;4:买卖的时候不能按揭、只能全款买卖,以后也不能做抵押;……

没有正规的建筑收续。。。土地证是集体的。。不能上市交易。

首先他是没有产权的,产权在村子上,只有使用权。其次今后这里拆迁规划有补偿的话,也归到村子上了。