小产权房买卖协议

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1卖房补充协议 《商品房买卖合同》补充协议

在签订《商品房买卖合同》时,购房者切忌草率签订合同,不仅要对买卖合同要仔细研读,对《补充协议》也不能放松,往往狡猾的卖方会在补充协议里为自己的违约行为免责。以下是《商品房买卖合同》补充协议范本,以供买房者做参考。

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2个人买卖房屋协议?签房屋买卖协议要注意什么

个人的房屋买卖协议是会具有一定的法律效力,所以大家对于房屋买卖协议也要重视起来。我们需要对于房屋买卖协议的内容多一些了解,不要漏掉一些重要的点,在签署协议的时候,也要注意下相关的情况。那么,小编说一说,个人买卖房屋协议?

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3房子买卖协议怎么写?房屋买卖补充协议是什么

房产交易是我们大家都重视的问题,主要是交易的金额很大,不像一件小商品一样,谁都不能够承担得起自己的钱财打水漂。为了避免自己上当受骗,就一定要保障好自己的权益。房子买卖协议就是一个具有法律效应的文件。那么,房子买卖协议怎么写?

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4小产权房能自由买卖吗 小产权房买卖合同范文

由于小产权房是建在农民的集体土地上的,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章,并没有国家房管部门的盖章,所以小产权房只是一种乡产权房。到底小产权房买卖是如何规定的?小产权房买卖合同该怎么写?

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5如何写房屋买卖协议 房屋买卖协议范本

如何写房屋买卖协议呢?房屋买卖合同的法律规定是什么呢?下面小编就为大家整理了房屋买卖协议的相关知识,希望能帮助大家了解房屋买卖协议应该包括的内容都有哪些!一起来看看吧!

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6小产权房能转正吗?买小产权房需要注意什么

虽然我们国家对房价的控制一直是比较严格的,但是房价一直居高不下,很多刚需族想买房也凑不够首付钱,因此有些购房者就想着有没有比较便宜的房屋类型可以解决自己的居住难题。小产权房其实也是一个不错的选择,但是大家都知道购买小产权房是有一定风险的。

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7私下签的房屋买卖协议有效吗?房屋买卖协议怎么写

房屋买卖是我们生活中很常有的事情,我们如果自己就是要买卖房屋的话,无论自己是买房还是卖房,对于房屋买卖协议都是必须要懂。因为我们到时候都会需要签署一份拟好的协议,来保障双方的利益。那么,私下签的房屋买卖协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?

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8签购房协议需谨慎:常见的购房协议有哪些?

一般来说,在房屋的买卖过程中都会签订购房协议,在签订购房协议时,购房者为了保障自己的合法权益,应该仔细研读其中的每一个条款。有些购房者将购房合同和购房协议的概念混淆了,其实购房协议跟购房合同是不一样的,那么常见的购房协议有哪些?

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9小产权房可以买 但你得先了解这些风险!

由于如今的房价高昂,因此很多购房者都买不起一般的商品房,于是他们就转而购买一些比较便宜的房产类型,比如小产权房。小产权房屋和商品房相比价格偏低,有些同地段房价甚至还会相差一半,但是行内人却从来都不会买不产权房。

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小产权房屋买卖协议如何写?

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尊进的业主您好,很高心回答您的问题。你可以去相关部门咨询一下

农村小产权房买卖协议合同范本谁有?

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甲方: (卖方) 乙方: (买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。 二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款 甲 方: 乙 方: 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 年 月 日
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