买卖二手房 急求高手!
1.我买二手房 但房主贷款没还完 还差10多万 需要我们提他还完 才可以过户 但是我不明白怎么证明是我们还的钱 担心到时候房主再不承认 这需要什么公正或是证明么？还是别的什么！ 2. 房主和他对象刚离婚 房子归房主所有 是不是要等到15天以后才可以交易啊？这都需要什么手续？ 程序是啥啊？ 那我们帮他还贷款等15天以后再还可以... 展开
其他答案
(1)现在很多房子是有住房抵押贷款的,一般有两种选择:一是卖方自己还清余款,解除抵押;二是买方给卖方钱解除抵押。实在不行可以在公正处办个公证,再在中介公司那里打了网签合同,那就没有问题了。(2)房主首先必须把银行的按揭款换完,并注销以后,拿着法院判决书到房管局变更产权证到自己名下,取得产权证10天后 才可以进行交易!
2013-08-25 10:33
来自北京市
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