请问高手，不知如何买卖二手房？

支持专家的意见，正确

不就是经济适用房没到5年想卖么，行，到当地的房产局做个登记。但是。。。出售的价格只能不高于房主当年购买是的价格（您当然也需要满足购买经济适用房的资格），房主出售后，仍然有资格买其他享受福利的房屋。

签合同先租后买。

郑重声明，不可以。只能等5年以后才能买入。若有北京工作居住证，也可以买。提供的资料：卖方及配偶的身份证，户口本，房本，结婚证；你的工作居住证，身份证，到崇文东花市的市房管局领取的购买经济房的申请表，以上均为原件。费用大概为1.2万左右。（土地出让金、契税、印花等）

可以办理过户手续.首先要有二手房转让合同,你的身份证及户口薄,如贷款还要收入证明,成交价0.15%的契税,过户费等.你最好找一家房产中介代理为好,费用几百元,省心省力还安全.

如果你有《北京市工作居住证》的话那么现在就可以购买，如果没有的话那么只能等到5年后才能购买，有些人急于购买，都是先签订合同等到5年后再办理过户手续，但是房产满5年后需要交纳成交价格10%的“综合地价款”，而且现在不过户的话还是有一定风险的。