何时能解除房屋买卖合同

房屋销售合同的法定终止有:双方协商一致的;逾期交付超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准的;因开发商过错不能取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计。

房屋买卖合同的法定解除情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

由于开发商的过错,房屋所有权证书同取得房屋所有权证书。房屋买卖合同的法定终止情况包括:双方协商一致。逾期交付的房屋超过一定期限。面积误差比超过3%的绝对值。房屋质量不符合合同约定的标准,经修复后无法修复或达到约定的质量标准。

房屋购买合同的法定消除情况有:彼此协商一致的;逾期交房超过一定限期的;房屋质量问题不符合同规定规范、不可以修复或经修复仍无法做到承诺产品质量标准的;因为开发商的过失不可以依约获得房屋所有权证书的;面积误差比平方根超过3%的;开发商私自变动设计规划的。