由于不可抗力，买方要求房屋买卖合同解除，已缴纳的定金和中介费要不回来，怎么办？
我于2010年4月15日在房屋中介与卖方签订了购房合同,当场交纳了中介费和定金3万元,但是当天晚上国务院新闻公布了遏制房价上涨过快的新规定。要求首付款5成,这样我就不够交纳首付款了。因为在看房时以及签约时我都告诉了中介 我只有40万,只能交首付4成。中介计算后说:可以买成这个房子。我们在签订合同的时候并不知道这个新规定,无法... 展开
我于2010年4月15日在房屋中介与卖方签订了购房合同,当场交纳了中介费和定金3万元,但是当天晚上国务院新闻公布了遏制房价上涨过快的新规定。要求首付款5成,这样我就不够交纳首付款了。因为在看房时以及签约时我都告诉了中介 我只有40万,只能交首付4成。中介计算后说:可以买成这个房子。我们在签订合同的时候并不知道这个新规定,无法预见,也无法改变或避免。按照不可抗力的免责条款我认为中介应该退还我定金和中介费。可是他们拒不退还,请教律师我应该怎么办?谢谢您! 收起
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