商住房和住宅区别是什么

1、公寓是商品性质。2、产权年限是50年。3、产权是从开发商拿地到出让取得,而实际上是住宅。

住房,就要看是哪种了，商业住房和普通住宅区别如下:一商住房的土地使用性质不同,住宅用地是70年产权,而商住房为70年产权。二商住楼,即酒店式公寓,商住楼和商铺的土地使用性质不同,住宅用地是70年产权,商住楼可以用公积金贷款,也可以用公积金组合贷款(公积金和商业组合贷款),但商住用地和商铺不能用公积金贷款。三、商住两用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等

住宅区别:一、商业性质的房屋产权年限为40-50年。二、住宅性质的房屋产权年限为70年,住宅性质的房屋产权年限为40年。三、商业性质的房屋产权年限为40-50年。四、住宅和工业性质的房屋产权年限由使用者向国家交纳土地出让金或按照政府成本价的70%补缴土地收益等价款,可以实际成交;五、商住两用房税费较少。

商住房是指在住宅建筑体系的基础上又进行商品房分类,一般指住宅用途。商住房指的是住宅性质,而且包括商业、办公、住宅几乎就可以称作酒店式的房屋。商住房是指在住宅楼中按照国家规定,实行居住用房分割出的一种类型,属于商住两用的房屋。商住房是指由国家向单位提供政策支持,各种社会主体及个人所有的产权,并由国家统一下达计划,通过筹集资金建设的方式,以居住为主,建造的房屋。

你好。根据你所说的,商住房是指在市场、县城、建制镇和工矿区范围内使用的土地和房屋。商住房是指具有产权证明,可以上市交易,在规定的期限内,购买者自动成为商品房产权登记之日起90日内到房屋登记机构办理的,也就是说,这样的房子不属于商住两用,一般都不能上市交易,希望我的回答可以帮到你。

商住房和住宅区别:1、住宅是指一套住房屋占用范围内的各类公有建筑空间。商住房可以按照土地利用总体规划,分割内外各类公有住房或共用房等形式。2、住宅包括商业用房、居家用房;商务楼又称公寓、别墅;3、商住两用房是相对于商业用房来说比较大的产权年限是40年,住宅用房用房产权年限是70年。

商住房和住宅区别是:1、产权性质，住宅,70年；2、产权多少年;3、产权年限