商住房和公寓房的区别是什么

商住房和公寓房的区别:一、公寓房可以买卖,公寓房不仅能居住,也能办公或者经营性房产品。而且公寓房是有年限上的。二、公寓的使用年限有很多种限制。一般来说,商业的40-50年产权为40年,工业的50-50年产权为。但是如果你买的时候商住的房子是70年(当然这个价格要低于同地段商品房租金),那么你就需要购房人取得房产证,而且产权还在房管局备案。如果你想按揭贷款的话,那么你只能选择商业贷款了。

你好,商住房和公寓不是一个概念。

商住性质是公寓,不能上市交易。

您好，您是说公寓的性质和住宅性质的房产吗

这就不是公寓,只是商铺。商住房一般是指公寓分为商住两用住房的土地使用性质,而公寓则是指公家拥有居住权和公共利用设施的房屋。