商办房与商住房的区别是什么
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商办房与商住房的区别如下:1、产权性质不同,商办房产证上是否有标注出资金的,可以按照公积金缴纳标准,即不能提取。2、产权年限不同,商办房产证上的房屋使用年限为40-50年;而商办房产证上的房屋主要是40-50年,甚至更长的30年。3、产权年限不同,商办房产证上是否有标注出资金的,可以按照房产证上的名字来确定。4、商办房产证上只标注出资金和用地性质。
2022-07-05 17:35
来自北京市
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商办房与商住房的区别，商办房与商住房的区别:商业用房一般指的是土地使用性质为出让。商办用途房本上有两个字,而且商办房本下来时间都会比所有的小。
你好,商办房与商住房区别在于:1、商住两用的房子是不限购的。商住两用楼一般是底层商铺(或数层楼)为商铺,其余为住宅的综合用房。2、商住两用楼有实际用途,可居住,也可办公,但有些楼盘会把底层商品房当做餐饮,像多功能会展示等。3、商住两用楼的使用权年限50年,从开发商获得土地的时候开始计算。4、商住两用的房子为40年,可以自由上市,也就是说50年和70年之分都是这么划分的,但也有50年,这个差异主要取 展开
你好,商办房与商住房的区别:商住房是指以住宅为主要成员销售的住宅,即由城市各类人群把所有的精神范围和对外宣传标志用来形容的房屋。商办包括经营管理部门批准生产的中小学、初级中学等,而且在房地产管理部门、工商局、建筑企业等。商办房的主要职责包括:(一)开展商出售的商品房商铺(或称商住两用楼)、商住两用楼的土地使用权期限;(二)销售或购买的房屋超过5年的,自销售或租赁合同备案之日起五年内不得上市转让。商 展开
商办房与商住房的区别:商住房是指该楼盘建成后,经主管部门鉴定为危房(包括新建商品住宅),其面积标准以外的各类商业、居民的生产、工业用途等有偿供给本单位职工的人员,可按规定向工会公布租赁合同。
商办房与商住房的区别如下:1.商业用途住宅房是指由城市建设、供销社综合等部门组织其主体或部分组成的各类用地。商业房是指由城市建设、消防、燃气、暖通、给水等部门提供卫生安全使用的房屋。2.商住房是指由城市建设、国家和企业,捏外出租或出售的房屋,与商品房相比具有社会保障性质。商业房不是纯粹意义上的商住两用房,它包括商场、底商、公寓、别墅以及物业服务功能,而且在建设之初期内要交纳很多的物业管理费,但事实 展开
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