商品房跟商住房的区别是什么

房屋性质不同、不同的土地上建造的房屋,其土地使用权类型不同。商住楼房属于工业用地,而商住房是产权,而商住楼房属于私人的,因此房屋产权属于个人

商住房就是住宅的房子,是一种商品房。

商品房，就是一般的住宅,也就是公寓房

商住房是指有限产权的房屋,而商住房则是指经济适用房,包括单元房屋、私人房屋(含单位集资建房,),而且不属于商品住房的。

这个需根据实际情况判断了!