商住房和公寓房区别是什么
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问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：一、1. 商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2.商住房(公寓)不能落户口，纯住宅可以落户3. 商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以 展开
商住住宅的房屋是不限购的，不能买卖、不能出租、转让或抵押。商住房可以自由交易。公寓的土地性质是住宅，公寓只要有使用权证，都不能过户。所谓的商住房就要看土地性质了，商住两用房也不限贷。商办和公寓是一类住宅的产品是不限购的。
商住房和公寓的区别:1，公寓建造时间不同,一般公寓的使用年限是50年。2，公寓的产权到期后,可自动续约。但是,商住房的所有权还是你的。
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