房屋买卖合同失效的赔偿问题

本人在2006年买的一套二手房在购买房子后知道了卖方已经去世,卖方人是由原配妻子与次子所签,(子女七人没办理继承)可是买卖合同上是已故的卖主 因为房照上的人名已故人的姓名,现在的问题是其中有一个子女不同意给我过户,因为现在我们当地的房价已经提升很多,认为当年的房价卖的便宜想再让我多付一些.怎么办?还有就是当初因为不懂,所签的合同有可能失效.我的房子已经装修了如果合同面临失效现在我的赔偿怎么办? 收起