未经继承更名,签订房屋买卖合同是否有效?

房屋三证姓名均为父亲,父亲死后尚未进行公证遗产继承并将三证更名,2个继承人中的1个就在中介签订房屋买卖合同,并收取买房定金,请问,这种情况下合同是否生效?若公证后更名为另外一个继承人的话,签订的这个合同是否还有效?收取的定金是否可以不归还?私自签订合同的那个继承人是否需要承担法律责任?

海天驿|2012-01-21 19:15 |来自北京市

和关怀和哥哥哥哥哥哥好

2014-12-31 23:45

来自北京市

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: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

无效签合同时原房产拥有人必须到场并且本人签字

2012-01-24 10:51

来自北京市

无效的。买卖合同都必须本人的。

2012-01-24 09:28

来自北京市

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