麻烦问下实际购买金额，和合同上的面积乘以每平的价格下来为什么不一样

fang5673358679|2019-11-14 00:05

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任阿毛二手房经纪人请拨打电话18886335693电话联系百科详情

可能当初没有把中间费用没有算进去，或者是有一个面积差，一般情况下面积都会比交房前面积多一点点1～3个平方左右，

2019-12-02 10:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交房时实际面积与合同面积有误差怎么办?去查看
购买房子是每个家庭的一个重要的事情,面积误差问题一定不能忽视。在房屋交房时经常会出现实际面积与合同面积有误差的情况,因此本文小编将为大家分析一下,交房时出现实际面积与合同面积有误差究竟应该怎么办?

刘榜挥二手房经纪人请拨打电话18708513225电话联系百科详情

您好，这个应该是当地的市场卖价和市场地段评估价格不一致所导致的，基本上实际成交价和过户价格都会有点悬殊，一般实际成交价都要高于过户价。

2020-05-29 13:55

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吴佳圳二手房经纪人请拨打电话15807566231电话联系百科详情

首先总房款里边包含契税公共维修基金您先把这两项去除以后在看单价如果还不一样这个要看当时销售跟您是怎么算得了

2020-06-06 15:33

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浦绍明二手房经纪人请拨打电话13759402393电话联系百科详情

合同上的价格是开发商到房屋备案局所写价格！而实际价格都会比合同上的价格低，实际价格加上优惠价格就是合同上的价格了。

2020-10-18 17:57

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冯军均二手房经纪人请拨打电话18388465084电话联系百科详情

这种情况是二手房交易，每一个小区有一个评估价，要贷款的银行要评估一下最低能贷款多少，剩下的才是首付款金额，所以不同。

2020-08-09 19:57

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朱洪余二手房经纪人请拨打电话17320317369电话联系百科详情

购置二手房会存在三个价格(成交价，评估价，过户价)。银行贷款是参考评估价，如果房子能满评则两个价格可以一致。过户价是低于成交价跟评估价的。

2019-11-18 10:41

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张虎二手房经纪人请拨打电话18687743687电话联系百科详情

合同上面积乘以每平价格那个是银行评估价。

2019-11-25 10:13

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张竞丹新房置业顾问请拨打电话18083316786电话联系百科详情

合同价是表价。但是实际成交价大多数会比这个低！

2020-06-17 08:42

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张碧灿二手房经纪人请拨打电话18785023526电话联系百科详情

买期房，一般都是以最后产权面积为准，多退少补

2020-05-09 13:39

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朱义义新房置业顾问请拨打电话13156448867电话联系百科详情

一般都是一样的，可能小数点后边四舍五入，会有一点点的出入，一般没问题，问一下你买房的负责你的经纪人

2020-04-30 00:59

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第71-80条,共398条

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