麻烦问下实际购买金额，和合同上的面积乘以每平的价格下来为什么不一样

您好，了解一下法拍房，七十年大产权住宅可以贷款，首套最低1%契税，贷款额度最高65%；二套3%契税，贷款额度最高40%

这个问题比较简单，你付的房款是产权面积乘以当初的购买单价，但是实际面积一般都和产权面积有区别，公摊，赠送都会有影响

一样的啊，会有一个备案价，然后实际成交价格也会打印在合同上。如果实际付的钱和合同写的实际成交价格不一样，那就有问题。

您好，有什么不懂可以咨询我.在深圳有很多本土一手房源出售。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。

第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。;面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。

如果是购买的期房，主要是实际测量房屋时存在误差，是可以找开发商多退少补的。如果是二手房，不管怎么算，总价都应该一样的！

如果按照实际购买金额交税的话，您算算税费肯定会特别多，肯定不合适啊。 所以咱们就按照网签价来交税，这是省税的办法

一般是一样的，不一样就是有问题的，所以应该找开发商仔细核对一下，避免误差，因为合同价一般是输入总价的，单价是自动计算出来的

您好！二手实际购买总价和合同签的总价是不一样的。因为地税评估出来的单价跟你实际购买的单价不同，导致总价有所偏差。然后打税也是按照地税来打的。

还有契税%1新房的和杂费二手房税费更高%1的税费＋增值税(每个地方不一样深圳是差额的 惠州是总价的%5.6)＋个人所得税