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麻烦问下实际购买金额,和合同上的面积乘以每平的价格下来为什么不一样

fang5673358679|2019-11-14 00:05

其他答案

王倩 二手房经纪人电话联系

您好,我在南阳,很高兴为您解答,二手房实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一样。国土局的合同单价是用来打税的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示价格。与实际购买价不一致。或者某些地区出现新的政策,有开发商拆分合同的现象。符合市场价格,确不符合国土价格,个人建议,您可以参考一下
2019-12-04 01:43
来自北京市

朱俊雷 二手房经纪人电话联系百科详情

这要看第三方有没有把合同做低。如果做低的话,肯定就不一样了。正常情况下是做低合同价装修补偿款。如果这2个价格加起来能对上购买房屋的总价就可以了。如果在买卖双方和都不知情况或者一方不知情的的情况下,擅自更改合同价的,那是属于违法的。
2024-08-29 10:14
来自上海市

朱林基 二手房经纪人电话联系百科详情

买房子到最后都出现面积上的纠纷是目前中国房地产市场的通病。 先解释下几个概念: 房屋预售面积:买房时合同上标明的面积; 套内建筑面积:套内实得面积,包含套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积。 房屋公摊面积:套外公共建筑的分摊面积,包括电梯井、楼梯、通道等等。另外,注意房屋与公用建筑之间的分隔墙以及外墙也算在公摊里面的。
2021-05-25 22:58
来自北京市

梁素珍 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,我是谊家地产的梁素珍,很高兴为你解答 ,二手实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致。国土局的合同单价是用来打税的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示价格。与实际购买价不一致。或者某地区出现新的政策,有开发商拆分合同的现象。符合市场价格,确不符合国土价格。面积误差不超过三个平方米。 最后合同上是表价,实际成交价一般都会比这个低
2021-03-20 21:17
来自北京市

吴俊豪 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,我是经纪人吴俊豪 二手实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致。国土局的合同单价是用来打税的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示价格。或者某地区出现新的政策,有开发商拆分合同的现象,希望能帮到你。
2019-12-12 11:21
来自北京市

乔彦玲 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,
2020-03-11 23:44
来自北京市

陈颖 二手房经纪人电话联系百科详情

希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 二手实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致。国土局的合同单价是用来打税的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示价格。与实际购买价不一致。或者某地区出现新的政策,有开发商拆分合同的现象。符合市场价格,确不符合国土价格。面积误差不超过三个平方米。最后合同上是表价,实际成交价一般都会比这个低 希望我的服务能够让您 展开
2022-06-25 10:29
来自北京市

王慧珍 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答!二手实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致。国土局的合同单价是用来打税的。符合市场价格,确不符合国土价格。面积误差不超过三个平方米。最后合同上是表价,实际成交价一般都会比这个低
2022-01-22 10:30
来自北京市

丘杰 二手房经纪人电话联系百科详情

二手实际购买总价与合同总价不一致,是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致。国土局的合同单价是用来打税的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示价格。与实际购买价不一致。或者某地区出现新的政策,有开发商拆分合同的现象。符合市场价格,确不符合国土价格。面积误差不超过三个平方米。具体详询。希望对您有所帮助。有问题可以随时咨询哦。
2020-08-16 11:17
来自北京市

周梦平 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴能为您服务,自我介绍一下本人周梦平,目前在珠海从事房地产行业已经有七年时间了,对于房产交易流程等等的政策我这边都有了解,本人待客户就跟亲朋好友一样,最重要是是能帮每一位朋友买到自己喜欢的房子,买的舒服,买的放心,买的安心,需要那边的房子,只要您一句话我这边尽心尽力的帮您找到心怡的房子
2021-03-27 19:28
来自北京市

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