您好!这种合同其实和普通合同没什么两样,只不过是合同的履行时间延迟了。在签署这样的合同首先要注意的是在签署时不要提及避税的字样。尽量在合同上面提到因房主不便现在不能缴付房产或是不能过户。这样即便以后出现意外责任在房主一方,另外一定在合同上面提到,在合同签署时间至履行时间之间,该房屋所产生的一切费用由卖方承担(比如新的税费等)。在有要提到,在此期间因为不可抗力的因素导致合同终止时,房主应无条件全部退 展开
您好!这种合同其实和普通合同没什么两样,只不过是合同的履行时间延迟了。在签署这样的合同首先要注意的是在签署时不要提及避税的字样。尽量在合同上面提到因房主不便现在不能缴付房产或是不能过户。这样即便以后出现意外责任在房主一方,另外一定在合同上面提到,在合同签署时间至履行时间之间,该房屋所产生的一切费用由卖方承担(比如新的税费等)。在有要提到,在此期间因为不可抗力的因素导致合同终止时,房主应无条件全部退回房款。再有就是在此期间,此房价不受市场价影响,到履行时间违约方应付高额的违约金。以免来年的时候因房价过高倒置房主违约。同时对你自己也是一种约束。。。。。 收起
