请问对已抵押的二手房签房屋买卖合同有没有效啊?

根据合约谁在前谁有效原则，已经抵押的房产再买卖无效，但卖方明知房产已抵押还签署买卖合同属于欺诈嫌疑，可以起诉索赔。

这样的房屋交易确实有一定的风险:在未过户的情况下你就把全款给了他,一但后面的手续因为某些原因不能过户,比如说产权不明晰或者共有人不同意,你的钱很难拿回来,就算能拿回来也是个麻烦事情.建议,1.有很多城市里的银行都有二手房过户托管的业务,可以在银行的帮助下完成过户.你可以到你们那里去打听下.2.采取先公证的办法,先到公证局公证到你名下,这也有一定的风险.以上的仅供参考

已经抵押的制药是产权人签的合同也有效

这个应该请一个律师见证交易过程.