二手房买卖合同范本

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

1二手房买卖合同范本(新版本)

二手房买卖合同是我们在买卖二手房时必须签订的一个重要合同,那么二手房买卖合同的内容是什么?下面就是二手房买卖合同范本,帮助大家了解一下二手房买卖合同的内容都有哪些。

阅读全文 >

2房屋买卖合同范本 房屋买卖合同

通过中介来购买二手房的,我们都会看到有正规的合同。但是主要是针对一下,咱们业主之间直接交易的来说,给大家切实的说一下房屋买卖合同的细节情况,希望对大家有所帮助的。那么,房屋买卖合同范本?房屋买卖合同是什么?

阅读全文 >

3二手房买卖合同书范本是什么?

关于二手房房屋买卖合同范本您知道是什么吗?若您需要签订二手房房屋买卖合同,不妨来看看小编下面为您整理的二手房买卖合同范本。

阅读全文 >

4二手房买卖合同范本?注意事项有哪些

二手房的买卖事情是很多的,也是我们大多数人都不懂得地方。其实,二手房的买卖程序中主要的就是合同的签约,我们一定要把合同读明白,再去签名字,因为这将是日后我们权益保障的法宝。那么,二手房买卖合同范本?注意事项有哪些?

阅读全文 >

5商铺买卖合同范本

商铺买卖需要签订合同吗?那么商铺买卖合同应该怎样写呢?商铺买卖合同需要包含哪些内容呢?下面华律小编为您带来一份商铺买卖合同范本供您参考,希望对您了解相关信息有所帮助。

阅读全文 >

6农村二手房买卖合同怎么写?看看二手房买卖合同范本

本文农村二手房屋买卖合同文本为示范文本。签约之前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以...

阅读全文 >

7房屋买卖合同范本?房屋买卖合同

我们很多人通过中介来购买二手房的,我们都会看到有正规的合同的。但是主要是针对一下,咱们业主之间直接交易的来说,给大家切实的说一下房屋买卖合同的细节情况,希望对大家有所帮助的。那么,房屋买卖合同范本?房屋买卖合同是什么?

阅读全文 >

8什么是屋买卖合同?二手房屋买卖合同范本

现在的新房不好买了,很多地段好一点的地方都没有新房卖了于是就可以选择购买二手房,在进行二手房交易中,二手房的购买人和出卖人之间需要签订一份二手房买卖合同。那么什么是屋买卖合同?二手房屋买卖合同范本怎么写?

阅读全文 >

9二手房买卖合同范本 注意事项有哪些

二手房买卖合同是由买卖双方自行协商约定的,合同中的内容可以根据买卖双方的意愿进行修改,二手房交易过程中,买卖合同的签订很重要,很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款,那么二手房买卖合同范本是什么,注意事项有哪些呢?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

重庆市二手房买卖合同范本哪位可以提供?

ask4881975635 2
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道,二手房买方了解房屋整体现状及产权状况,要求二手房卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如二手房卖方提供的房屋合法,可以上市交易,二手房买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市二手房交易。4、立契。房地产二手房交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和购买对象,按二手房交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,二手房交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了二手房交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据二手房交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产二手房交易管理部门办理完产权变更登记后,二手房交易材料移送到发证部门,二手房买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与二手房卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核二手房买方的资信,对双方欲二手房交易的房屋进行评估,以确定二手房买方的贷款额度,然后批准二手房买方的贷款,待双方完成产权登记变更,二手房买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、二手房买方领取房屋所有权证、付清所有房款,二手房卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2018最新二手房屋买卖合同范本是怎样的?

ask6440338426 1
您好,明确约定当事人之间的权利义务关系即可!
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com