对已抵押的二手房签房屋买卖合同有没有效啊?

我中意一套二手房,但房东几个月前将此房子抵押公积金贷款了现在他把房子卖掉以偿还公积金贷款 所以现在如果要买这套房子就必须先付全款给房东,让房东把贷款还完以后才能进行过户,而且公积金贷款得半年后银行才让还现在就有一个问题,签合同应该要在房屋贷款还完来之前就签好,那么,房子在抵押状态下签定房屋买卖合同有没有效啊?合同中应该怎么写... 展开